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不動産を持っていると、家賃収入の有無にかかわらず、毎年のように固定資産税の納税通知書が届きます。 そのとき浮かぶ疑問は、立場によってさまざまです。賃貸物件なら「固定資産税は経費にできるのか」。自宅や空き家なら「収入がないのに、なぜ税金だけ...

所得税の確定申告をしなくてよいと聞くと、「もう税務の手続は何もしなくてよい」と受け取ってしまう方が少なくありません。しかし、個人の税務には、ここに大きな落とし穴が潜んでいます。 所得税の確定申告が不要であっても、住民税の申告が必要になる場...

個人事業主やフリーランスの方が確定申告に臨むとき、まず頭に浮かぶのは所得税ではないでしょうか。 「売上から経費を引いて、所得税はいくらになるのか」「青色申告特別控除は使えるのか」「還付になるのか、それとも納付か」 このあたりは、比較的意識...

個人の確定申告というと、多くの方はまず「所得税をいくら納めるのか」「還付はあるのか」に意識が向くのではないでしょうか。 もちろん、所得税の計算は確定申告の中心にあるものです。所得税は、個人の1年間の所得を集計し、そこから所得控除を差し引い...

確定申告のとき、多くの方はまず所得税に目を向けます。 「所得税がいくら戻るのか」「いくら納めることになるのか」「医療費控除や配当控除を使えば得になるのか」「赤字を出せば税金が下がるのか」。こうした関心はごく自然なものですし、所得税の計算そ...

確定申告で納税額が出たとき、多くの方が最初にぶつかるのは「税額そのもの」ではありません。「その時点で、手元に現金が残っていない」という現実です。 売上も家賃収入もあった。不動産を売却して利益も出た。副業や事業の利益も増えている。それなのに...

副業や一時的な取引で赤字が出たとき、「給与所得と相殺できるのではないか」「確定申告をすれば税金が戻るのではないか」とお考えになる方は少なくありません。 ただ、所得税の世界では、赤字であれば何でも他の所得と相殺できるわけではないのです。損益...

株式や投資信託を売却して損失が出たとき、「確定申告をすれば税金が戻るのだろうか」「配当金と相殺できるのか」「翌年以降に損失を繰り越せるのか」と迷われる方は少なくありません。 ただ、株式等の譲渡損失は、給与所得や事業所得の赤字とは扱いが異な...

資産を売却して損失が出たとき、「この損失を給与所得や事業所得と相殺できるのか」「確定申告をすれば税金が戻るのか」「損失を翌年以降に繰り越せるのか」と考える方は少なくありません。 けれども、譲渡損失は、資産売却で損をしたという事実だけで税務...

不動産所得が赤字になったとき、「給与所得と相殺できるのか」「所得税が還付されるのか」「不動産投資の節税効果として考えてよいのか」と気にされる方は少なくありません。 たしかに、不動産所得は損益通算の対象となる所得の一つです。国税庁も、不動産...